哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司，齐齐哈尔分公司于2014年成立，现管物业面积38万平米，正式职工6人，保洁保安等临时工93人。分公司成立两年来，在总公司的正确领导下、在各单位的大力支持下、通过公司领导及全体职工的共同努力使公司各项工作都按计划进行并如期完成。

一、晋级市级示范住宅小区

　　分公司临江小区、富强小区在2016年初申报了省级示范住宅小区；红岸小区成功晋级市级示范小区，根据省、市示范住宅申报标准对小区进行了改造，申请建立阳光车棚、设立道路指示牌、小区爱心服务站、增加了小区绿化面积、为小区业主完善了业主档案、小区各种信息归档入册。

二、房屋维修、分户改造工作紧张有序，保质保量。

　　1、2016年中旬，临江小区1-12栋进行了内墙粉刷工作，对于个别楼宇进行了彩钢板维修、水漏管修理、墙体裂缝补修。

　　2、2016年我们还进行了大规模的热网改造及分户供暖工作，对二电小区、临江小区1、2栋楼、小桥1-3栋楼、大厦小区、北楼小区分别进行了分户改造工程，6个小区的一网工程已经完工，还建立了7个换热站，辐射面积达120万平米。

　　3、对各个小区的亮化情况进行检查、记录，上报并配合工程队进行了路灯改造工程，现已全部完工。

　　4、对小区破损及老旧楼宇门进行更换电子门及门禁系统；对破损井盖进行调查统计并更换；对没有安装声控灯的居民楼进行了下线安装声控灯，根据情况对个别楼宇全面进行防水作业，现已全部完工。

　　5、对六个小区进行全面清扫、垃圾清运，树木、花池、草坪种植、养护等；秩序维护和监控装置维修；建筑、路面和管辖范围的上水、下水、公共门窗、管沟井口、屋顶、水落管等的维修；车辆通行和停靠管理，设置蓝牙门杆，健身器材和活动场所等。

　　齐齐哈尔分公司将一直秉承着“服务人性化、责任最大化、管理制度化、效益合理化”的企业宗旨，为业主营造一个舒适、温馨的家园。